コアメゾン川崎

  • 神奈川県川崎市川崎区渡田一丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩17分

  • 1974年築 / 11階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より13%割安

販価
1,880万円
42.5万円/㎡
相場
2,161万円
48.9万円/㎡
995
1,772
2,549
3,326
AI査定結果
推定相場価格
2,161万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,772万円〜2,549万円
40.1万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月3日
コアメゾン川崎
1,880万円（42.5万円/㎡）/ 3階 / 44.21㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は37.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/031,880万円42.5万円3階 44.21㎡ 1LDK北東
2025/08/021,580万円45.7万円4階 34.54㎡ 1DK南東
2025/07/141,080万円31.6万円3階 34.22㎡ 1K南東
2025/07/051,480万円43.2万円2階 34.22㎡ 2DK南東
2025/06/071,180万円36.0万円4階 32.75㎡ 2DK南東
2025/04/10700万円28.3万円11階 24.76㎡ 1R南東
2025/01/272,080万円47.3万円11階 43.99㎡ 1SLDK北西
2025/01/10750万円30.3万円11階 24.76㎡ 1R南東
2024/12/241,990万円45.2万円11階 43.99㎡ 1SLDK南西
2024/12/201,990万円45.2万円11階 43.99㎡ 2LDK南西
2024/12/092,080万円47.3万円11階 43.99㎡ 1LDK+S南
2024/11/241,350万円37.2万円6階 36.31㎡ 2K北東
2024/11/101,550万円42.7万円6階 36.31㎡ 2K北東
2024/11/07790万円31.9万円11階 24.76㎡ 1R南東
2024/10/08750万円29.8万円8階 25.15㎡ 1K-
2024/10/082,180万円49.6万円11階 43.99㎡ 1LDK+S北西
2024/09/241,530万円34.6万円9階 44.21㎡ 2DK南
2024/08/18850万円34.3万円11階 24.76㎡ 1R南東
2024/06/28800万円32.3万円11階 24.76㎡ 1R南東
2024/06/132,280万円51.8万円11階 43.99㎡ 1SDK北西
2024/02/171,680万円38.0万円9階 44.21㎡ 2DK北東
2024/02/171,480万円33.6万円11階 43.99㎡ 1SDK北西
2024/02/17990万円40.0万円11階 24.76㎡ 1R北西
2024/02/081,480万円33.6万円11階 43.99㎡ 2DK北西
2024/02/041,850万円53.6万円8階 34.54㎡ 1LDK南西
2023/12/221,100万円44.4万円11階 24.76㎡ 1R北西
2023/11/261,130万円31.1万円7階 36.31㎡ 2DK北東
2023/11/031,250万円34.4万円7階 36.31㎡ 2DK北東
2023/10/211,780万円40.3万円9階 44.21㎡ 2DK北東
2023/09/161,350万円31.7万円4階 42.56㎡ 2DK南東
2023/08/28699万円28.2万円10階 24.76㎡ 1DK北西
2023/08/24730万円29.5万円10階 24.76㎡ 1DK北西
2023/08/24850万円28.3万円8階 30㎡ 1K北東
2023/08/241,280万円30.1万円4階 42.56㎡ 2DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03コアメゾン川崎
川崎市川崎区渡田一丁目
川崎駅17分 1,880万円42.5万円44.21㎡1LDK3階 / 11階建 北東1974年89戸SRC
2025/08/01共和マンション
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅3分 2,090万円39.9万円52.43㎡1R1階 / 11階建 北1973年65戸SRC
2024/04/11六郷住宅
川崎市川崎区本町二丁目
港町駅7分 2,280万円41.7万円54.66㎡2LDK6階 / 13階建 南1973年80戸SRC
2025/05/19六郷ビル
川崎市川崎区本町二丁目
港町駅7分 2,399万円43.9万円54.66㎡2DK4階 / 13階建 南1973年80戸SRC
2025/07/07ニックハイム川崎八丁畷
川崎市川崎区元木二丁目
八丁畷駅6分 2,198万円50.9万円43.2㎡2DK4階 / 5階建 南西1974年68戸RC
2025/07/14NICハイム川崎八丁畷
川崎市川崎区元木二丁目
八丁畷駅7分 2,198万円50.9万円43.2㎡2DK4階 / 5階建 南西1974年68戸RC
2023/11/26かわさきスカイビル
川崎市川崎区南町
川崎駅7分 2,480万円51.3万円48.36㎡2DK6階 / 15階建 北西1976年80戸SRC
2025/04/23シャンボール川崎
川崎市川崎区宮前町
川崎駅10分 1,500万円43.4万円34.56㎡1DK4階 / 9階建 -1972年77戸SRC
2024/08/08川崎大師第2スカイハイツ
川崎市川崎区中瀬二丁目
川崎大師駅2分 2,799万円51.2万円54.65㎡3DK2階 / 6階建 東1978年109戸RC
2025/04/19川崎大師第2スカイハイツ
川崎市川崎区中瀬二丁目
川崎大師駅2分 2,480万円45.4万円54.65㎡2DK+S4階 / 6階建 南1978年109戸RC
2025/06/21大島住宅
川崎市川崎区大島五丁目
川崎駅17分 1,720万円41.3万円41.63㎡2LDK6階 / 10階建 南1971年98戸SRC
2025/07/08三田川崎大師コーポ
川崎市川崎区中瀬二丁目
川崎大師駅3分 2,140万円40.6万円52.77㎡2LDK2階 / 5階建 南1978年69戸RC
2023/09/03マンションフジ
川崎市川崎区大島五丁目
鈴木町駅15分 1,780万円38.3万円46.43㎡2LDK2階 / 6階建 南1969年44戸RC
2023/08/24川崎大師スカイハイツ
川崎市川崎区藤崎四丁目
川崎大師駅15分 2,280万円52.2万円43.7㎡2DK4階 / 9階建 南西1976年124戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、川崎市川崎区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は川崎市川崎区の平均と比較して12.4%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積34.21㎡〜54.21㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比+3.8%
川崎市川崎区
48.5万円/㎡
前年比-4.8%

マンション概要

マンション名コアメゾン川崎
所在地神奈川県川崎市川崎区渡田一丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩17分
築年月1974年
階数11階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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